臺中市南區公理街14號
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.5 萬/坪 × 50.99 坪
權狀坪數50.99 坪
主建物43.17 坪
公設比10.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.99 坪
└ 主建物 43.17 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪50.99 坪
土地坐落 正義段九小段 1-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 10.9
公理街中位 14.2
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 31%比公理街中位 低 47%比南區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。