臺中市北屯區敦化一街15之2號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 53.1 萬/坪 × 92.27 坪
權狀坪數92.27 坪
主建物87.05 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 92.27 坪
└ 主建物 87.05 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 36.45 坪
0 坪92.27 坪
土地坐落 敦和段 422-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.1
敦化一街中位 49.2
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比敦化一街中位 高 8%比北屯區 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。