臺中市太平區立智街8號3F/15F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 13 萬/坪 × 75.02 坪
權狀坪數75.02 坪
主建物35.07 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.02 坪
└ 主建物 35.07 坪
└ 公設等 39.95 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪75.02 坪
土地坐落 育賢段 153 地號
價格拆解
成交總價965 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價735 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.2
立智街中位 15.9
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 8%比立智街中位 低 18%比太平區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-16 12F/15F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 32.4 萬/坪總 1,820 萬 2024-02-06 14F/15F 4房2廳2衛 · 70.1 坪 26.4 萬/坪總 1,850 萬 2024-01-21 5F/15F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 29.8 萬/坪總 1,675 萬 2023-12-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 28.5 萬/坪總 1,600 萬 2022-09-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 26.7 萬/坪總 1,500 萬 2022-07-05 6F/15F 4房2廳2衛 · 65.85 坪 24.4 萬/坪總 1,605 萬 2022-03-07 6F/15F 4房2廳2衛 · 65.85 坪 21.8 萬/坪總 1,436 萬 2020-12-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 60.4 坪 18.8 萬/坪總 1,138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。