臺中市西屯區甘州五街10之1號2F/6F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 25.1 萬/坪 × 7.77 坪
權狀坪數7.77 坪
主建物5.48 坪
公設比22.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 7.77 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪7.77 坪
土地坐落 中義段 110-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 22.1
甘州五街中位 21.2
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 14%比甘州五街中位 高 18%比西屯區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-11 3F/6F 1房1廳1衛 · 7.77 坪 25.8 萬/坪總 200 萬 2024-01-11 2F/6F 1房1廳1衛 · 7.77 坪 26.4 萬/坪總 205 萬 2023-08-05 5F/6F 8房0廳8衛 · 34.45 坪 39.5 萬/坪總 1,360 萬 2021-09-15 3F/6F 1房0廳1衛 · 7.77 坪 17.4 萬/坪總 135 萬 2018-12-26 2F/6F 1房1廳1衛 · 7.77 坪 16.1 萬/坪總 125 萬 2017-11-03 2F/6F 1房0廳1衛 · 7.77 坪 13.9 萬/坪總 108 萬 2016-09-13 3F/6F 1房0廳1衛 · 8.55 坪 16.3 萬/坪總 139 萬 2015-03-21 5F/6F 8房0廳8衛 · 34.45 坪 25.8 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。