臺中市北屯區太原路三段560號7F/14F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 20.1 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物23.63 坪
公設比28.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪38.41 坪
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
太原路三段中位 20.4
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比太原路三段中位 低 1%比北屯區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。