臺中市南區工學路58巷10弄22號
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.4 萬/坪 × 67.92 坪
權狀坪數67.92 坪
主建物56.62 坪
公設比9.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.92 坪
└ 主建物 56.62 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 29.61 坪
0 坪67.92 坪
土地坐落 下橋子頭段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
工學路中位 17.2
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比工學路中位 高 7%比南區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。