臺中市南區工學路58巷10弄22號

2014-08-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 18.4 萬/坪 × 67.92 坪

權狀坪數67.92 坪

主建物56.62 坪

公設比9.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 67.92 坪

└ 主建物 56.62 坪

└ 公設等 11.3 坪

土地持分 29.61 坪

0 坪67.92 坪

土地坐落 下橋子頭段 233 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 18.4

工學路中位 17.1

南區 2014 年中位 15.3

比本棟中位高 0%比工學路中位高 8%比南區 2014 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。