臺中市西區臺灣大道二段559號
2016-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 22.1 萬/坪 × 102.5 坪
權狀坪數102.5 坪
主建物95.03 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 102.5 坪
└ 主建物 95.03 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪102.5 坪
土地坐落 麻園頭段 169-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 25.4
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 13%比臺灣大道二段中位 低 25%比西區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。