臺中市南屯區文昌街226巷35號
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 58.9 萬/坪 × 41.58 坪
權狀坪數41.58 坪
主建物39.96 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 41.58 坪
└ 主建物 39.96 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 59.9 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 永定段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 84.2
文昌街中位 28.7
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 30%比文昌街中位 高 105%比南屯區 2017 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。