臺中市大里區益民路一段209巷31號
2025-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 37 萬/坪 × 75.43 坪
權狀坪數75.43 坪
主建物69.5 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 75.43 坪
└ 主建物 69.5 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 43.17 坪
0 坪75.43 坪
土地坐落 中興段 22-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
益民路一段中位 16.3
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比益民路一段中位 高 127%比大里區 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,790 萬
+0%
2026 年推估2,800 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。