臺中市北屯區太安中街61號
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 29.6 萬/坪 × 88.8 坪
權狀坪數88.8 坪
主建物78.96 坪
公設比1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.8 坪
└ 主建物 78.96 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 35.2 坪
0 坪88.8 坪
土地坐落 太原段 126-60 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,630 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
太安中街中位 26.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比太安中街中位 高 12%比北屯區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。