臺中市烏日區三榮路二段368號9F/19F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,477 萬 21.4 萬/坪 × 80.42 坪
權狀坪數80.42 坪
主建物35.57 坪
公設比30.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.42 坪
└ 主建物 35.57 坪
└ 公設等 44.85 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪80.42 坪
土地坐落 新榮泉段 138 地號
價格拆解
成交總價1,477 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,277 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 22.6
三榮路二段中位 18.4
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 低 5%比三榮路二段中位 高 16%比烏日區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,022 萬
每月月付38,273 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。