臺中市烏日區健行南一路43號
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 40.4 萬/坪 × 59.39 坪
權狀坪數59.39 坪
主建物51.98 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.39 坪
└ 主建物 51.98 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 22.32 坪
0 坪59.39 坪
土地坐落 新長壽段 92-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 27.6
健行南一路中位 32.1
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 46%比健行南一路中位 高 26%比烏日區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,400 萬
-6%
2026 年推估2,255 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。