臺中市清水區民治東路111號
2020-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 17.7 萬/坪 × 40.76 坪
權狀坪數40.76 坪
主建物39.83 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.76 坪
└ 主建物 39.83 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪40.76 坪
土地坐落 田寮段橋頭小段 273-73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.8
民治東路中位 17
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比民治東路中位 高 4%比清水區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交720 萬
+25%
2026 年推估899 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。