臺中市后里區三豐路四段78號
2021-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 17.6 萬/坪 × 116.39 坪
權狀坪數116.39 坪
主建物108.55 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 116.39 坪
└ 主建物 108.55 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 37.86 坪
0 坪116.39 坪
土地坐落 后興段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
三豐路四段中位 26.6
后里區 2021 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比三豐路四段中位 低 34%比后里區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,050 萬
+26%
2026 年推估2,591 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。