臺中市大里區中湖路150巷1號5F/9F
2025-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 27 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物15.65 坪
公設比30.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 東湖段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 15.8
中湖路中位 14.6
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 71%比中湖路中位 高 85%比大里區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交720 萬
+0%
2026 年推估723 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-12 6F/9F 2房1廳1衛 · 29.35 坪 24.9 萬/坪總 730 萬 2020-05-14 5F/9F 2房2廳1衛 · 26.62 坪 16.9 萬/坪總 450 萬 2020-03-28 8F/9F 2房1廳1衛 · 26.61 坪 15 萬/坪總 398 萬 2018-03-05 4F/9F 2房1廳1衛 · 32.07 坪 15.8 萬/坪總 507 萬 2015-10-09 7F/9F 2房1廳1衛 · 26.62 坪 14.7 萬/坪總 390 萬 2015-08-29 5F/9F 2房2廳1衛 · 26.61 坪 14.4 萬/坪總 383 萬 2015-03-28 3F/9F 2房2廳1衛 · 26.61 坪 16 萬/坪總 426 萬 2013-06-25 9F/9F 2房1廳1衛 · 18.46 坪 18.9 萬/坪總 349 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。