臺中市神岡區大圳路41之109號
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 37.7 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物47.87 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 47.87 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 溝心段 640-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
大圳路中位 23.7
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比大圳路中位 高 59%比神岡區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,950 萬
-4%
2026 年推估1,870 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。