臺中市后里區平安路8之21號
2020-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 18.2 萬/坪 × 47.14 坪
權狀坪數47.14 坪
主建物45.33 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.14 坪
└ 主建物 45.33 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪47.14 坪
土地坐落 文德段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.4
平安路中位 20.4
后里區 2020 年中位 20
比本棟中位 低 1%比平安路中位 低 11%比后里區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交860 萬
+41%
2026 年推估1,216 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。