臺中市西區模範街3巷6號
2024-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,168 萬 56 萬/坪 × 74.46 坪
權狀坪數74.46 坪
主建物67.45 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.46 坪
└ 主建物 67.45 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪74.46 坪
土地坐落 後壠子段 252-830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
模範街中位 20.7
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比模範街中位 高 171%比西區 2024 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,168 萬
-1%
2026 年推估4,144 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,334 萬
每月月付124,920 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。