臺中市北區進化路585之14號15F/17F
2015-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 12.4 萬/坪 × 66.9 坪
權狀坪數66.9 坪
主建物41.37 坪
公設比31.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.9 坪
└ 主建物 41.37 坪
└ 公設等 25.53 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪66.9 坪
土地坐落 錦村段 213-34 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
進化路中位 24.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比進化路中位 低 50%比北區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。