臺中市南屯區大進街536之9號14F/14F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 20 萬/坪 × 48.91 坪
權狀坪數48.91 坪
主建物30.36 坪
公設比25.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.91 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 18.55 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪48.91 坪
土地坐落 大新段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
大進街中位 21.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大進街中位 低 7%比南屯區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。