臺中市梧棲區鰲西路9之3號
2016-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 14.4 萬/坪 × 66.61 坪
權狀坪數66.61 坪
主建物58.57 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 66.61 坪
└ 主建物 58.57 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 25.05 坪
0 坪66.61 坪
土地坐落 下寮段 236-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
鰲西路中位 11.7
梧棲區 2016 年中位 14.5
比鰲西路中位 高 23%比梧棲區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。