臺中市南區復興路二段111之3號
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 31,151 萬 46.3 萬/坪 × 673.09 坪
權狀坪數673.09 坪
主建物670.86 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 673.09 坪
└ 主建物 670.86 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 464.94 坪
0 坪673.09 坪
土地坐落 下橋子頭段 140-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
復興路二段中位 24
南區 2021 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 高 93%比南區 2021 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交31,151 萬
+9%
2026 年推估33,973 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,822 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,230 萬
貸款（8 成）24,921 萬
每月月付933,633 元
30 年總利息8,690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材ＲＣ造，筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。