臺中市北屯區天津路四段175號
2022-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 32.4 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物29.38 坪
公設比6.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 東光段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
天津路四段中位 18.4
北屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比天津路四段中位 高 76%比北屯區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+1%
2026 年推估1,110 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。