臺中市太平區新吉路101號
2025-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 33.5 萬/坪 × 87.84 坪
權狀坪數87.84 坪
主建物54.55 坪
公設比26%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 87.84 坪
└ 主建物 54.55 坪
└ 公設等 33.29 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪87.84 坪
土地坐落 平欣段 694 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,590 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
新吉路中位 23.1
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比新吉路中位 高 45%比太平區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,750 萬
-3%
2026 年推估2,654 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。