臺中市西屯區太原路一段275號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 26.7 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物54.23 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 54.23 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 中仁段 258-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
太原路一段中位 22.9
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比太原路一段中位 高 17%比西屯區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。