臺中市豐原區豐南街92巷81弄24號7F/7F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.6 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物22.73 坪
公設比26.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 福德段 819-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.5
豐南街中位 22.4
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 9%比豐南街中位 低 57%比豐原區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。