臺中市大雅區民權街39巷1號3F/14F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 12.6 萬/坪 × 20.17 坪
權狀坪數20.17 坪
主建物14.77 坪
公設比23.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.17 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪20.17 坪
土地坐落 上楓段 1275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 11.6
民權街中位 14.8
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 9%比民權街中位 低 15%比大雅區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。