臺中市大雅區雅潭路282巷104號
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 14.3 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物35.87 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 三和段 632 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價563 萬
扣車位後房價563 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
雅潭路中位 19.7
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比雅潭路中位 低 27%比大雅區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。