臺中市大里區東興路49巷14號3F/6F
2023-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 21.7 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物17.19 坪
公設比20.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 北新段 693 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 11.9
東興路中位 25.5
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 82%比東興路中位 低 15%比大里區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交570 萬
-3%
2026 年推估551 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。