臺中市潭子區民族路二段48巷53號
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.8 萬/坪 × 71.11 坪
權狀坪數71.11 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.11 坪
土地持分 36.25 坪
0 坪71.11 坪
土地坐落 大埔厝段牛埔子小段 63-21 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
民族路二段中位 18.3
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 低 46%比潭子區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
民族路二段138巷12弄39號 32.6 萬/坪 民族路二段1巷28號 21.6 萬/坪 民族路二段1巷2弄20號 26.5 萬/坪 民族路二段1巷2弄7號 23.9 萬/坪 民族路二段48巷57號 22.6 萬/坪 民族路二段301巷18之13號 35 萬/坪 民族路二段48巷41號 25.7 萬/坪 民族路二段301巷18之11號 35.5 萬/坪 民族路二段301巷18之10號 35.3 萬/坪 民族路二段301巷18之12號 34.2 萬/坪 民族路二段301巷18之9號 32.4 萬/坪 民族路二段138巷12弄21號 18.6 萬/坪 民族路二段138巷12弄42號 28.4 萬/坪 民族路二段48巷67號 18.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。