臺中市清水區中央路99之66號
2021-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 15.6 萬/坪 × 50.56 坪
權狀坪數50.56 坪
主建物48.51 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.56 坪
└ 主建物 48.51 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪50.56 坪
土地坐落 裕嘉段 212-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中央路中位 14
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 11%比清水區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交790 萬
+10%
2026 年推估866 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買受人負擔本案標示買賣移轉之土地增值稅、房地合一所得稅。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。