臺中市西區美村路一段715號
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 27.2 萬/坪 × 77.18 坪
權狀坪數77.18 坪
主建物67.64 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 77.18 坪
└ 主建物 67.64 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪77.18 坪
土地坐落 後?子段 299-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
美村路一段中位 21
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比美村路一段中位 高 30%比西區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。