臺中市神岡區豐洲路412之4號
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 16.7 萬/坪 × 104.99 坪
權狀坪數104.99 坪
主建物101.45 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 104.99 坪
└ 主建物 101.45 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 72.9 坪
0 坪104.99 坪
土地坐落 豐洲北段 993 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
豐洲路中位 20.6
神岡區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比豐洲路中位 低 19%比神岡區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。