臺中市太平區宜佳街9巷21號
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 29.2 萬/坪 × 39.38 坪
權狀坪數39.38 坪
主建物36.22 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.38 坪
└ 主建物 36.22 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 25.39 坪
0 坪39.38 坪
土地坐落 太平段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 21.1
宜佳街中位 12
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 38%比宜佳街中位 高 143%比太平區 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
-3%
2026 年推估1,110 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。