臺中市南區興大路396巷43號6F/6F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 10.2 萬/坪 × 40.56 坪
權狀坪數40.56 坪
主建物28.34 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.56 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪40.56 坪
土地坐落 頂橋子頭段 430 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.2
興大路中位 27.1
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 23%比興大路中位 低 62%比南區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。