臺中市北屯區青島路四段185號4F/7F
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 23.2 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物26.45 坪
公設比21.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 6 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 東光段 56 地號
價格拆解
成交總價856 萬
扣車位後房價856 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 22.6
青島路四段中位 15.7
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 高 3%比青島路四段中位 高 48%比北屯區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交856 萬
-2%
2026 年推估837 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。