臺中市烏日區信義街309巷16弄5號
2018-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 20.5 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物39.65 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 39.65 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 興祥段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
信義街中位 25.2
烏日區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比信義街中位 低 19%比烏日區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+73%
2026 年推估1,519 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 639 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。