臺中市北屯區崇德路二段514號
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,578 萬 24 萬/坪 × 65.88 坪
權狀坪數65.88 坪
主建物48.41 坪
公設比17.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 65.88 坪
└ 主建物 48.41 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪65.88 坪
土地坐落 松昌段 602 地號
價格拆解
成交總價1,578 萬
扣車位後房價1,578 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比崇德路二段中位 高 13%比北屯區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,262 萬
每月月付47,295 元
30 年總利息440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。