臺中市東區東光園路86巷41弄14號
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 45.4 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物36.03 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 36.03 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 旱溪段 185-340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
東光園路中位 24.3
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比東光園路中位 高 87%比東區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。