臺中市沙鹿區自強路780巷80弄40號
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.5 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物42.12 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 42.12 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 26.56 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 407-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
自強路中位 17.5
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 17%比沙鹿區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：社區型住宅，其中一筆土地是社區私設道路，售價疑有其他因素，而有稍為降低之嫌。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。