臺中市太平區太順路567號8F/15F
2025-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 24 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物20.77 坪
公設比33.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 25.93 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪46.7 坪
土地坐落 新興段 3 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 20.3
太順路中位 19.8
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 18%比太順路中位 高 21%比太平區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,120 萬
-3%
2026 年推估1,088 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 30.4 萬/坪總 1,420 萬 2023-04-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 30.5 萬/坪總 1,410 萬 2022-04-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 29.4 萬/坪總 1,353 萬 2022-04-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 18 萬/坪總 830 萬 2021-08-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 24.7 萬/坪總 1,135 萬 2021-08-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 24.6 萬/坪總 1,000 萬 2021-08-03 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 23.9 萬/坪總 1,100 萬 2021-07-11 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 22.8 萬/坪總 1,048 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。