臺中市北區進化路625之20號2F/7F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 9.6 萬/坪 × 187.23 坪
權狀坪數187.23 坪
主建物147.8 坪
公設比13%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 187.23 坪
└ 主建物 147.8 坪
└ 公設等 39.43 坪
土地持分 33.64 坪
0 坪187.23 坪
土地坐落 錦村段 213-144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
進化路中位 24.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比進化路中位 低 61%比北區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一同購買3棟建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。