臺中市北區山西路一段13巷10號7F/7F
2014-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 757 萬 15.6 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物31.81 坪
公設比28.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 31.81 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 賴厝?段 221-28 地號
價格拆解
成交總價757 萬
扣車位後房價757 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
山西路一段中位 19.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比山西路一段中位 低 19%比北區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,688 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。