臺中市太平區東村路132號

2016-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 680 萬 11.2 萬/坪 × 60.5 坪

權狀坪數60.5 坪

主建物50.35 坪

公設比13.2%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 60.5 坪

└ 主建物 50.35 坪

└ 公設等 10.15 坪

土地持分 13.75 坪

0 坪60.5 坪

土地坐落 東平段 1353 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 9.9

東村路中位 13.4

太平區 2016 年中位 16.8

比本棟中位高 13%比東村路中位低 16%比太平區 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。雙方未訂立書面契約。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。