臺中市大里區新生西路116巷16號6F/7F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.3 萬/坪 × 46.95 坪
權狀坪數46.95 坪
主建物31.6 坪
公設比27.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.95 坪
└ 主建物 31.6 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪46.95 坪
土地坐落 新仁段 1026 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.1
新生西路中位 22.3
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 14%比新生西路中位 低 49%比大里區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。