臺中市南區復興路三段111巷1號13F/16F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 8.8 萬/坪 × 61.47 坪
權狀坪數61.47 坪
主建物45.52 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.47 坪
└ 主建物 45.52 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪61.47 坪
土地坐落 頂橋子頭段 385-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 14.3
復興路三段中位 16.5
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 38%比復興路三段中位 低 47%比南區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。