臺中市南屯區南屯路二段258號6F/12F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 18.8 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物22.71 坪
公設比19.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 田心段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.8
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 6%比南屯路二段中位 低 24%比南屯區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。