臺中市南區東興路一段25巷23號6F/14F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 15.1 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物20.97 坪
公設比24.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 樹子腳段 1297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.9
東興路一段中位 20.2
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 11%比東興路一段中位 低 25%比南區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。