臺中市南屯區大墩十一街316之1號
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 44.3 萬/坪 × 87 坪
權狀坪數87 坪
主建物80.75 坪
公設比2.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 87 坪
└ 主建物 80.75 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 25.03 坪
0 坪87 坪
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
大墩十一街中位 30.1
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比大墩十一街中位 高 47%比南屯區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。