臺中市南屯區南屯路二段207之5號7F/14F
2015-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 18.2 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物30.36 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 田心段 1814 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
南屯路二段中位 25
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比南屯路二段中位 低 27%比南屯區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。